-ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Ann2012

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 24.02.2010
«аписей: 2404
 омментариев: 259
Ќаписано: 2739

 ритерии выбора строительной фирмы

¬торник, 20 —ент€бр€ 2011 г. 18:38 + в цитатник
strojfirma (340x248, 89Kb)—уществует огромное количество различных крупных и мелких строительных организаций, фирм, компаний и корпораций, предлагающих различные строительно-монтажные услуги.  роме того, существует еще и несметное множество отдельных бригад, частных мастеров. ћожно также зайти в »нтернете на портал строительных фирм, выполн€ющих любые виды работ.

 ак правильно выбрать строительную организацию, чтобы избежать лишних трат времени и денег?

∆елание сэкономить собственные деньги естественно дл€ экономного застройщика, но и в этом вопросе нельз€ доходить до абсурда. ¬едь известно, что дЄшево не всегда хорошо. ѕоэтому стоимость вашего строительства, конечно, должна стать основным, но никак не решающим критерием при выборе строительной фирмы.

 онечно, не стоит переплачивать какой-то строительной фирме только за то, что она более крупна€, дает больше рекламы и содержит богатый офис. ќднако не стоит, и Ђпокупатьс€ї на подозрительно низкие цены.

»деальна€ строительна€ фирма должна обладать такими показател€ми, как качество, приемлема€ цена, сроки исполнени€ и, конечно, твердые гарантии.

“от, кто принимает решение строитьс€, должен иметь дл€ этого соответствующие ресурсы и обладать необходимыми документами на землю, где планируетс€ строительство. “акой человек €вл€етс€ заказчиком или заказчиком-застройщиком, а фирма, котора€ организует работу в целом, именуетс€ генподр€дчиком. ‘ирмы, выполн€ющие отдельные виды работ, Ч субподр€дчики.

  несомненным плюсам единого подр€дчика следует отнести, во-первых, то, что генподр€дчик несет ответственность за объект в целом. ќн сам производит выбор субподр€дчиков на основе или сложившихс€ св€зей, или тендера, освобожда€ от этого заказчика.

Ќа что, прежде всего, нужно обратить внимание при выборе строительной компании дл€ осуществлени€ строительных работ на вашем объекте:

1. —рок существовани€ фирмы (не менее 3-х лет работы - хороший знак);

2. Ќаличие грамотного договора;

3. Ќаличие всех необходимых документов дл€ подписани€ договора: подробной сметы на строительные работы и строительные материалы, графиков работ, этапов и финансировани€ строительства, акты сдачи-приемки работ, техническое задание, дефектные ведомости и пр.;

4. Ќаличие квалифицированных специалистов ремонтно-строительных работ. ≈сли они на данной фирме посто€нные Ц это хороший знак. ≈сли же большинство из них сезонные, то возможны Ђвариантыї;

5. ’орошо, когда у строительной компании есть собственное дизайн-бюро или дизайнер. “огда его работа будет ув€зана с действи€ми строителей и он не будет оторван от реальности. “акой специалист, как правило, от начала и до конца контролирует ход ремонтных работ, подсказывает, что нужно сохранить, а от чего избавитьс€ и как наилучшим образом использовать пространство дома;

6. ¬озможность продемонстрировать свою работу на других объектах, чтобы у вас была возможность оценить качество производимых ремонтно-строительных работ и организацию труда;

7. Ќаличие службы технадзора и контрол€ качества;

8. ѕредоставление компанией гарантии на выполненные работы;

9. √рамотное и подробное коммерческое предложение, смету или расчеты, в которых учтены все виды отделочных, общестроительных или ремонтных работ, расписано все по позици€м.

¬ыгодно, если у строительной фирмы есть много партнеров, поставщиков стройматериалов и оборудовани€. “огда все вопросы вы будете решать с одним человеком, представителем строительной компании-подр€дчика. ≈сли прораб вам попадетс€ толковый Ц это больша€ удача. ќн не даст Ђхалтуритьї строител€м, выдержит оговоренные сроки, проконтролирует качество материалов.

—пециализированные виды работ должна проводить компани€, котора€ давно и успешно специализируетс€ на этом типе де€тельности.Ќапример, предпри€ти€, выполн€ющие земл€ные работы. ќни оснащены дорогосто€щей землеройной техникой и автотранспортом дл€ выполнени€ всех земл€ных работ.

—угубо инженерные разделы проектов, монтаж и наладку оборудовани€ производ€т специализированные организации, располагающие дл€ этого технологическим оборудованием и соответствующими специалистами.

“щательна€ проверка поможет избежать контакта с фирмой-однодневкой. ќб€зательно ознакомьтесь с уставом организации и поинтересуйтесь сроком ее де€тельности.



 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку