Сразу нужно осознать, что хороший гараж должен быть:

1. капитальным, то есть всякие "времянки" вроде металлических сооружений подходят только для временного хранения автомобиля, но никак не для постоянного;

2. охраняемым - находиться возле вашего частного дома или в охраняемом кооперативе.

Если тот гараж, который вы подыскали, не соответствует этим двум положениям, лучше поискать другой, иначе вы будете жалеть, поверьте моему личному опыту.

Теперь приступим к осмотру самого гаража:

1. Лучше всего производить осмотр гаража после дождя - тогда сразу увидите, насколько прочна крыша.

2. Если чувствуете запах сырости, лучше такой гараж не покупать. Это не очень хорошо скажется на вашем авто. Вывести сырость тяжело, но, в принципе, выполнимо. Если есть время и желание (ну и деньги, ясно), вперед!

3. Проверьте электричество в гараже (и лучше сделать это в компании с электриком).

4. В гараже должны быть вентиляционные отверстия.

5. Наличие ямы (погреба) не принципиально и если продавец делает на этом акцент (чтобы повысить стоимость), сразу дайте ему понять, что ни смотровая яма, ни погреб вам не нужны, поскольку вы не будете сами ремонтировать автомобиль и уж тем более возить на нем картошку, которую можно хранить в этой яме.

6. Наличие полочек, ящиков и прочей "гаражной" мебели - это хорошо. В хозяйстве пригодится.

СОВЕТ ЮРИСТА

Помните, что гараж - это недвижимость и переоформление гаража при его покупке должно осуществляться, как и для всей прочей недвижимости (квартиры, дома). Если вы просто отдадите деньги в руки продавцу в обмен на ключи от гаража, можете считать, что вы просто подарили ему свои деньги. При покупке гаража нужно оформить все необходимые документы.